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ご近所の皆さんで、独自の魅力あるまちなみづくりに向け、ルール（協定）を決めて、住宅や店舗併用住宅などの改修を行いませんか。新潟市では、ルールの検討など計画作成の費用や、改修などに掛かる費用の一部を助成しています。
（1）助成の対象地域
下記のいずれかに該当すると認められた地域が対象となります。事前に市にご相談ください。
- 地域の歴史、伝統、文化、風情等が感じられるまちなみが残っている地域
- 日常的に人通りやにぎわいの見込める地域（駅周辺や商店街など）
（2）対象となる協定の内容
3軒以上の住宅や店舗併用住宅などの所有者等で結ぶ協定で、主として下記の事項が定められている必要があります。
- 建築物等に関する基準（屋根、外壁、門、かきね、柵、看板等の構造、形態、意匠などに関すること）
- 協定の区域
- 協定の期間
(3)建築物等に関する基準の例
屋根、外壁、門、塀、かきね、柵、看板等の構造、形態、意匠などに関することで、例えば、次のような基準が考えられます。
- 昔ながらのデザインを活かし、落ち着いた雰囲気となるよう、屋根は、切妻(きりつま)の勾配屋根とし、屋根の色彩は黒色系とするよう努める。（ア）
- 統一感があり、趣のあるまちなみとなるよう、道路に面する１階部分には、瓦状の庇(ひさし)を設置する。（イ）
- 自然素材による伝統的な工法を活かした外観仕上げとなるよう、外壁は、下見板張り(したみいたばり)、土塗壁(つちぬりかべ)、漆喰塗壁(しっくいぬりかべ)とし、色彩は、白・黒・茶・薄茶とする。（ウ）
- 趣や風情が感じられるまちなみとなるよう、出入口などの開口部の建具は、格子状の意匠を取り入れたものとする。（エ）
- 雁木（がんぎ）を残すため、母屋は道路境界から2m後退（セットバック）し、雁木の高さは2.5mとし、雁木も含め屋根の色彩は黒色系とする。（オ）
- にぎわいにつながる魅力的なまちなみとなるよう、意匠性の高いデザインや質感のある材料を用いた外観のデザインとし、屋根の形状や色彩についても統一したものとする。
- 雰囲気のあるまちなみとなるよう、敷地と道路の境界については、板塀や生垣とする。
- 看板については、伝統的な意匠を基本とし、大きさやデザインを統一したものとする。（カ）
どのような基準とするかについては、協定を結ばれる皆様のお考えを尊重します。
（4）助成の対象と金額
| 助成対象事業 |
助成の対象となる費用 |
助成率 |
助成金限度額 |
| 基本計画作成 |
意向調整と基本計画図の作成に要する費用 |
1/2 |
（1地区あたり）
15万円以内 |
| 建築物工事 |
住宅や店舗併用住宅などの屋根、外壁、雁木などの改修工事に要する費用
（道路等に面する部分を対象とする。） |
1/2 |
（1軒あたり）
50万円以内 |
| 工作物工事 |
門、塀、かき又は柵の築造又は改造（改造に伴うブロック塀の撤去を含む。）、看板などの整備に要する費用
（道路等に面する部分を対象とする。） |
1/2 |
（1軒あたり）
25万円以内 |
（5）要綱・パンフレット
 新潟市まちなみ整備なじらね協定促進事業助成金交付要綱
新潟市まちなみ整備なじらね協定促進事業助成金交付要綱実施基準
パンフレット「新潟市まちなみ整備なじらね協定促進事業助成制度」（PDFファイル：378KB）
（1）地域でのまちなみ整備の気運
都市計画課の窓口へご相談ください。 なじらね会議の意見を参考に市で助成対象地域となるか判断いたします。
（2）協定内容の検討（基本計画作成）
協定内容について検討していただきます。協定内容検討の際には、新潟市景観アドバイザー制度を活用していただきます。協定内容の検討（協定（案）や基本計画図の作成）にかかる費用についても助成が受けられます。
（3）協定内容の審査・認定
協定の内容について、なじらね会議の意見を参考に市が審査及び認定をいたします。
（4）協定の締結
協定対象者の皆さんで協定を締結していただきます。協定内容の検討（協定（案）や基本計画図の作成）についての助成を申請された場合は、助成金を振り込みます。
（5）協定に基づく建築物、工作物の詳細設計
締結した協定に基づく設計をしていただきます。設計の際には、新潟市景観アドバイザー制度を活用していただきます。
（6）申請
必要事項を記入し、必要書類を提出してください。
（7）審査
設計内容について審査いたします。
（8）助成決定通知
審査が終わりますと、助成金交付決定通知書をお送りします。
（9）工事着手
必ず助成決定の後で工事を始めてください。
（10）工事完了
工事が終わりましたら、実績報告を提出してください。
（11）完了審査
完了した工事の内容を審査します。
（12）助成金の支払い
審査が終わり次第、助成金を振り込みます。
現在、3地区を助成対象地域としています。
（1）中央区 上古町地区
| 助成対象地域 |
認定年月日 |
平成20年12月24日 |
| 認定区域 |
新潟市中央区古町通1-4番町 |
| 協定 |
協定名称 |
上古町地区まちなみ整備協定 |
| 目的 |
温古知新の精神のもと、上古町地区の歴史、伝統、文化、風情等を大切にしつつ、協定区域内における魅力的な景観形成につながる建築物等に関する基準を定め、生涯に渡って住み続けたいと思える住環境をつくること、及び地域コミュニティの活性化を促進し、地域の魅力の向上や交流人口の拡大につなげることを目的とします。 |
| 建築物等に関する基準 |
温古知新の精神のもと、建築物等の改修等（リフォーム）の際に、主として道路等に面する建築物の２階以上の部分について、次に掲げる内容に適合するよう努めます。
- 木造２階建てのまちなみ景観の特徴を維持継承するよう圧迫感や突出感が出ないよう努め、茶臼造りなど、歴史を感じさせる工法や昔ながらの材料を用いた建築物等については、そのイメージや風合いをできるだけ保全・活用した建築物の外観となるよう努めます。
- 屋根、軒、軒裏、樋、建具格子、戸袋、シャッターの色彩は、落ち着いた雰囲気が損なわれないように原色や彩度の強い色は避け、茶系を中心とした色を基調とし、外壁について茶系や無彩色（白・灰）系を中心とした色を基調とするよう努めます。また、軒、軒裏、建具格子、戸袋、外壁の材料については、木材、漆喰等の自然素材風の材料を使用して、木のぬくもりなど自然素材の風合いを感じられる外観となるよう努めます。
- アーケードと調和したデザイン、色彩となるよう努めます。
- 附帯建造物や車庫などについては、住宅や店舗等の建築物本体や周辺と調和した色彩、材質を用いるよう努めます。
私たちは、次に掲げることについて努めます。
- 既存の老朽化した建築物、工作物の改修時には耐震、防火性能の向上を図るよう努めます。
- 建築物等のデザインや色彩については、景観に配慮することとし、その設定に当っては、新潟市景観アドバイザー制度を活用するよう努めます。
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| 協定認定日 |
平成21年1月23日 |
区域図ダウンロード：PDFファイル 793KB
協定概要ダウンロード：PDFファイル 57KB
（2）江南区 亀田本町通地区
| 助成対象地域 |
認定年月日 |
平成21年5月15日 |
| 認定区域 |
新潟市江南区亀田本町1-4丁目 |
| 協定 |
協定名称 |
亀田本町地区まちなみ整備なじらね協定 |
| 目的 |
亀田郷の交流の中心的役割を果たしてきた亀田本町地区の歴史、伝統、文化、風情、そして郷土愛やもてなしの精神を大切にしつつ、協定区域内における魅力的な景観形成につながる建築物等に関する基準を定め、生涯に渡って住み続けたいと思える住環境をつくること、及び地域コミュニティの活性化を促進し、地域の魅力の向上や交流人口の拡大につなげることを目的とします。 |
| 建築物等に関する基準 |
私たちは、建築物等の改修等（リフォーム）の際に、次に掲げる内容に適合するよう努めます。
- まちなみ景観の特徴を維持継承するよう圧迫感や突出感が出ないよう努め、日本の伝統的な造り方など、歴史を感じさせる工法や昔ながらの材料を用いた建築物等については、そのイメージや風合いをできるだけ保全・活用した建築物の外観となるよう努めます。
- 屋根、軒、軒裏、樋、建具格子、戸袋、シャッターの色彩は、落ち着いた雰囲気が損なわれないように原色や彩度の強い色は避け、茶系を中心とした色を、外壁の色彩については、茶系や無彩色（白・灰）系を中心とした色を基調とするよう努め、また、軒、軒裏、建具格子、戸袋、外壁および雁木の材料については、木材、漆喰等の自然素材風の材料を使用するなど、木のぬくもりなど自然素材の風合いを感じられる外観となるよう努めます。
- 門、塀、かき又は柵の築造及び看板などの工作物については、住宅や店舗等の建築物の本体や周辺と調和した色彩、材質を用いるよう努めます。
- 道路に面する附帯建造物や車庫などについては、住宅や店舗等の建築物本体や周辺と調和した色彩、材質を用いるよう努めます。
- 既存の老朽化した建築物、工作物の改修時には耐震、防火性能の向上を図るよう努めます。
- 建築物等のデザインや色彩については、景観に配慮することとし、その設定に当っては、新潟市景観アドバイザー制度を活用するよう努めます。
|
| 協定認定日 |
平成21年7月8日 |
区域図ダウンロード：PDFファイル 1,174KB
協定概要ダウンロード：PDFファイル 58KB
| 助成対象地域 |
認定年月日 |
平成23年12月28日 |
| 認定区域 |
新潟市秋葉区小須戸 |
区域図ダウンロード：PDFファイル 396KB |
